Immobilienbewertung vom geprüften Bewerter – nicht vom Online-Rechner

Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie Ihre schriftliche Werteinschätzung in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Der Besichtigungstermin selbst dauert je nach Objekt etwa 45 bis 90 Minuten.

Hilfreich sind: aktueller Grundbuchauszug, Baupläne bzw. Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, bei Wohnungen die Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung. Fehlt etwas davon, ist das kein Problem – wir helfen bei der Beschaffung und können viele Unterlagen für Sie anfordern.

Der Angebotspreis basiert auf dem ermittelten Marktwert, wird aber strategisch festgelegt: Wir berücksichtigen die aktuelle Nachfrage in Ihrer Lage, vergleichbare aktive Angebote und die Preisschwellen der Suchportale. Ein zu hoher Einstiegspreis schadet nachweislich – Objekte, die lange online stehen, werden von Käufern gemieden. Die Preisstrategie stimmen wir gemeinsam mit Ihnen ab.

Nein. Online-Rechner arbeiten nur mit Durchschnittswerten aus Angebotspreisen und kennen weder den Zustand noch die Ausstattung oder die Mikrolage Ihrer Immobilie. Abweichungen von 20 bis 30 Prozent sind üblich. Eine belastbare Bewertung erfordert die Besichtigung vor Ort – deshalb machen wir das grundsätzlich persönlich.

Nein. Die Bewertung ist ein kostenloses Angebot ohne jede Verpflichtung. Viele Eigentümer nutzen sie zunächst nur zur Orientierung – etwa bei Erbschaft, Scheidung oder für die Vermögensplanung. Ob, wann und mit wem Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.